農用地区域内の用途区分の変更手続き

農振制度ついて

高根沢町では「農業振興地域の整備に関する法律」に基づき、農業振興地域整備計画を策定し、農業振興を図っていく地域を「農用地区域」として設定しています。その農用地区域内の農用地（田・畑）を農地以外の目的で利用することはできませんが、やむを得ず他の目的（住宅・駐車場など）に利用する場合は「農用地区域からの除外」の手続きが必要となります。

また、農用地区域内の農用地（田・畑）を農業用施設（畜舎・堆肥舎など）にするなど、農業上の用途を変更する場合は「用途区分の変更」手続きが必要となります。

必要書類

1. 農業振興地域整備計画に係る農用地区域の用途区分変更申出書
    
2. 委任状　
   変更申出の事務手続きを、業者などに委任する場合は必ず提出してください。
    
3. 位置図（2万5000分の1の縮尺のもので方角記載のこと）
    
4. 案内図（住宅地図などで方角記載のこと）
    
5. 土地利用計画図（配置図）　
   建物などをどのように配置するか、申出地をどのように利用するかなどについて、適宜の縮尺で作成してください。なお、方角記載のこと。
    
6. 事業計画書　
   事業内容や土地選定理由などを記入してください。
    
7. 土地登記簿謄本
    
8. 公図写し
   公図写しについては、隣接地の地目・地積・所有者名を記入してください。
    
9. 特定図（地積測量図、求積図）
   分筆が必要な場合は、提出してください。
    
10. 建物平面図　
    建物を建てる場合に、建物の面積を記載して提出してください。
     
11. 土地所有者の同意書
     
12. 農業経営状況調書　​​　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　​土地所有者の農業経営内容や申出地の利用権などについて記入してください。耕作者が別の農業経営者である場合には、その耕作者についても調書を作成してください。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
13. 土地改良事業調書　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　当該申請地における土地改良事業施工の有無等を関係する土地改良区にて調査し、記載してください。
14. 法人の定款および謄本　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　法人の場合は、提出してください。 

申出時の注意

1. 申出受付締切りは毎月末（月末が閉庁日の場合、その前の開庁日）となります。
2. 提出書類はできるだけA版でお願いします（登記簿謄本など、やむを得ないものは除きます）。
3. 関係機関照会のため、原本のほかに副本を１部提出してください（副本はコピーで結構です）。
   また、受付済文書を希望する場合には副本をもう1部ご用意ください。
4. 案件により用途区分変更が困難である場合もございます。場所・目的・計画内容について事前にまとめていただき、受付を希望する１ヶ月前までに産業課宛て事前相談をお願いします。
5. 基本的には変更申請は随時受け付けておりますが、一部の時期は変更できません。詳しいスケジュールは産業課までお問い合わせください。

関連ファイル

農業振興地域整備計画の用途区分の変更申出書（PDF：126KB）

農業振興地域整備計画の用途区分の変更申出書(Word版)（PDF：22KB）

事業計画書（PDF：64KB）

事業計画書(Word版)（Word：12KB）

その他様式集（Excel：51KB）

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